Location Studio 20 m² - Annecy 74000
**Studio avec balcon en plein cœur d'Annecy**Ce studio se situe dans une rue calme, à cinq minutes à pied des Galeries Lafayette et à dix minutes du lac d'Annecy. Cet emplacement offre un accès rapide aux commerces et aux lieux emblématiques de la ville.Le logement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend un balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.Cette adresse constitue une belle opportunité pour s'installer près des commodités et découvrir les charmes d'Annecy au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331711768
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
578 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
262.39 € TTC Dont état des lieux(2)
60.6 € TTC Dépôt de garantie
560 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
20 m² Surface habitable
20 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
578 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 / 1 BIS AVENUE DU COTEAUAnnecy 7400020 m²
20 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
578 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Lemanique - Ferney Poterie 53
Adresse
53 Rue de la Poterie
01210 Ferney-Voltaire