Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.62 m² à louer - 978 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)
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Location Appartement 4 pièces 74.62 m² - 17 RUE DES CLARINES Annecy Le Vieux 74940

Appartement familial avec garage dans résidence soignéeDécouvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles. Niché au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour votre quotidien.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée prolongée par un balcon, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion autonome de vos dépenses énergétiques.Ce bien est complété par une cave pour vos rangements ainsi qu'un garage, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un parking collectif est également à disposition.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652307

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
978 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
979.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.1 € TTC
Dépôt de garantie
937 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.62 m²
Surface habitable
74.62 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

978 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE DES CLARINESANNECY LE VIEUX  7494074,62 m²

74,62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

978 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy