Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.11 m² à louer - 1198 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.11 m² à louer - 1198 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.11 m² à louer - 1198 €/mois - Annemasse (74100)

Location Appartement meublé 2 pièces 42.11 m² - 10 rue de Roussy Annemasse 74100

Venez découvrir en location meublée chez FONCIA ce charmant T2 situé à Annemasse, au sein d?une résidence récente de 2012, bien entretenue.Situé au treizième étage avec ascenseur, cet appartement profite d?une agréable exposition et d?une vue dégagée depuis son balcon, accessible directement depuis la pièce de vie.Il se compose d?une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu?un WC.Ce bien est loué meublé et en très bon état et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est précisé que le chauffage et l?eau chaude sont inclus dans les charges comprises dans le loyer.Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).Un double garage en sous-sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666630

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1198 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
98 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
552.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.59 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Disponible le
20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.11 m²
Surface habitable
42.11 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 198 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 rue de RoussyANNEMASSE  7410042,11 m²

42,11 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 198 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse