Location Studio meublé 32.55 m² - 39 AVENUE DE LA GARE Annemasse 74100

À louer ? Studio meublé de 32,55 m² ? Centre AnnemasseGrand studio meublé comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et une cave privative.Appartement très fonctionnel, idéalement situé au cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et des transports.Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696828

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

427.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.63 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.55 m²

Surface habitable

32.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 32.55 m² - 39 AVENUE DE LA GARE Annemasse 74100