Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.07 m² - 7,9,11 RUE HENRI BARBUSSE Annemasse 74100

proche centre ville et toutes commodités immeuble récent cave et garage hall, cuisine, séjour, chambre, sdb et wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662471

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
578.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.53 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.07 m²
Surface habitable
44.07 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7,9,11 RUE HENRI BARBUSSEANNEMASSE  7410044,07 m²

44,07 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse