Location Appartement 3 pièces 65.31 m² - LES BALCONS D ORION - 6 RUE ARISTIDE BRIAND Annemasse 74100
Appartement 3 pièces avec terrasse, parking et caveDans une résidence très récente et de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4? étage.Il se compose de :Une entrée avec placardUne cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasseDeux chambresUne salle de bainsWC séparésLe bien dispose également d?un parking en sous-sol et d?une cave.? Emplacement idéal, à proximité de CEVA et du tram 17, offrant un accès facile aux transports et aux principaux axes.Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331674056
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1500.56 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
856.87 € TTC Dont état des lieux(2)
197.89 € TTC Dépôt de garantie
1350.56 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Nombre d'étages
8 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
65.31 m² Surface habitable
65.31 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 428 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 500,56 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES BALCONS D ORION - 6 RUE ARISTIDE BRIANDANNEMASSE 7410065,31 m²
65,31 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500,56 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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