Location Appartement 3 pièces 67.7 m² - 1 3 5 ALL.CLOS Annemasse 74100

Au centre ville d'Annemasse, déalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram reliant directement Genève, venez découvrir ce beau 3 pièces situé en étage élevé.L'appartement offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa vue dégagée sur un parc, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689755

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

116 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

888.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.13 € TTC

Dépôt de garantie

1034 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.7 m²

Surface habitable

67.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.7 m² - 1 3 5 ALL.CLOS Annemasse 74100