Location Appartement 3 pièces 68.1 m² - Annemasse 74100

QUARTIER CHABLAIS PARK : Un 3 pièces lumineux avec terrasse, au cœur d'Annemasse proche gare et ceva direction geneve Cet appartement en étage séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, orientée côté calme. Elle s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente.La cuisine équipée s'ouvre sur le salon et le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit offre deux chambres agréables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées.Un parking en sous-sol complète ce bien pour un confort au quotidien. Idéalement situé en centre-ville d'Annemasse, l'appartement bénéficie d'un accès pratique à la gare et au tram.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702766

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1270 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

893.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.34 € TTC

Dépôt de garantie

1150 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.1 m²

Surface habitable

68.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.1 m² - Annemasse 74100