Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 115 m² à louer - 2180 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 115 m² à louer - 2180 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 115 m² à louer - 2180 €/mois - Annemasse (74100)

Location Appartement 3 pièces 115 m² - Annemasse 74100

Situé à 10 minutes de la gare du Léman Express (CEVA) et au pied du tram 17 reliant directement Genève, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour les frontaliers ou toute personne travaillant à Genève. Il se compose d'une cuisine équipée avec vue dégagée, d'un séjour spacieux au parquet point de Hongrie prolongé par un balcon, de deux chambres au parquet mosaïque, dont une avec accès balcon, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenètres et de volumes généreux offrant un vrai confort de vie au quotidien. Un emplacement de choix, à la fois proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide et direct à Genève, idéal pour concilier vie pratique et facilité de déplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331721986

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2180 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1508.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
348.45 € TTC
Dépôt de garantie
1965 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
115 m²
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 180 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 rue du mont blancAnnemasse  74100115 m²

115 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 180 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

21 avenue Emile Zola

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