Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 137.7 m² à louer - 1775 €/mois - Anse (69480)
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Location Maison 7 pièces 137.7 m² - Anse 69480

Sur les hauteurs d'Anse : une maison récente avec vue dégagée sur la vallée de la Saône, située Lotissement le Belvedere. Installée dans un lotissement résidentiel calme, cette belle maison récente vous offre une vue dégagée sur la vallée de la Saône, un panorama qui invite à la sérénité au fil des saisons. Le séjour-salon, très spacieux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et lumineuse. C'est le cœur de la maison, pensé pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis. Quatre chambres offrent à chacun son espace, et les deux salles d'eau et de bains facilitent la vie de famille au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent les pièces de vie vers la nature. Une dépendance en rez-de-jardin, modulable, peut devenir un bureau au calme ou une salle de sport selon vos envies. Le garage motorisé et carrelé ajoute praticité et confort. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort chaleureux tout au long de l'année. Une maison qui allie espace, vue et qualité de vie. Prenez rendez-vous pour la découvrir sans tarder ! DISPONIBLE LE 26/11
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331725724

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1775 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1806.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
417.23 € TTC
Dépôt de garantie
1775 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
40.81 € / mois
Disponible le
27/11/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Etage
Nc
Surface totale
137.7 m²
Surface habitable
137.7 m²
Nombre de pièces
7
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LOTISSEMENT LE BELVEDERE 274 CHEMIN DU BELVEDEREAnse  69480137,7 m²

137,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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