Location Studio meublé 43.57 m² - 26 BIS ROUTE DE LA BADINE Antibes 06600

Location étudiante disponible du 7 septembre 2025 jusqu?à la fin du mois de juin.Dans une résidence agréable avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, charmant studio exposé plein sud.Le logement se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d?une terrasse offrant une belle vue sur la mer, d?une chambre en mezzanine, d?une salle de douche et de toilettes séparées.Une place parking N°69 en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331668524

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

571.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.02 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.57 m²

Surface habitable

43.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 43.57 m² - 26 BIS ROUTE DE LA BADINE Antibes 06600