Location Appartement meublé 2 pièces 40.99 m² - Argelès-sur-mer 66700

Cet appartement T2 meublé séduit par son excellent état général et son atmosphère paisible. Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant de la proximité immédiate de la mer. Son grand balcon offre une vue dégagée et agréable, véritable atout pour les moments de détente en extérieur.Le bien se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité, ainsi que d'une grande chambre lumineuse offrant un cadre de vie confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.Ce logement meublé constitue une belle opportunité pour une location annuelle, entre confort, luminosité et vie apaisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715937

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

537.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.2 € TTC

Dépôt de garantie

1130 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.83 € / mois

Disponible le

05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.99 m²

Surface habitable

40.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.99 m² - Argelès-sur-mer 66700