Vue n°1 Studio T1 F1 39.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Studio T1 F1 39.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Studio T1 F1 39.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)

Location Studio 39.1 m² - Arles 13200

Charmant studio au calme – Quartier de la RoquetteIdéalement situé dans le quartier prisé de la Roquette, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché, ce studio à louer vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quartier.Ce charmant studio se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, comptant seulement trois appartements, garantissant ainsi tranquillité et discrétion au quotidien.Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces, d'un séjour lumineux offrant un agréable volume de vie, idéal pour aménager à la fois un coin salon et un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé pour plus de confort et de praticité.Sa configuration en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : accès facilité, absence d'escaliers et de nuisances liées à un vis-à-vis d'étage, tout en conservant une réelle intimité grâce à l'environnement paisible du quartier.Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, calme et bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier.Disponible rapidement, ce bien mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702511

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
512.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.47 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DES VINATIERSArles  1320039,1 m²

39,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence