Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 995 €/mois - Arpajon (91290)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 995 €/mois - Arpajon (91290)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 995 €/mois - Arpajon (91290)

Location Local commercial 2 pièces 44 m² - Arpajon 91290

Local commercial à louer – Ouvrez votre commerce au cœur d'Arpajon - Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Arpajon, ville dynamique et bien desservie de l'Essonne, vous offre un environnement idéal pour lancer ou développer votre activité. Au cœur de la vie commerçante, entre marché couvert, commerces de proximité et animations culturelles, votre future enseigne profitera d'un flux de passage régulier et d'une clientèle locale jeune et active, en pleine croissance démographique. Ce local de 44 m² réparti en 3 pièces est situé directement sur la Grande Rue, l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville. Sa grande vitrine assure une visibilité maximale auprès des passants, un atout décisif pour attirer de nouveaux clients dès l'ouverture. L'accès direct depuis la rue facilite l'accueil du public comme les livraisons au quotidien. Modulable, il s'adapte à votre projet : boutique, cabinet de services, activité artisanale légère ou espace de conseil. Sa zone arrière exploitable vous offre un espace de stockage, de réserve ou de travail, pour une organisation fluide de votre activité. Un emplacement stratégique, une vitrine qui valorise votre image et un cadre de vie agréable pour vous comme pour vos clients : tous les ingrédients sont réunis pour faire de votre projet une réussite à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre commerce.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641492

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2996.86 € TTC
Dont état des lieux(1)
203.4 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

34 GRANDE RUEArpajon  9129044 m²

44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Senart Gatinais - Etampes Rempart

Adresse

14 rue du Rempart

91150 Étampes