Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 560 €/mois - Arras (62000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 560 €/mois - Arras (62000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 560 €/mois - Arras (62000)

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 8 - 10 RUE DU BLOC Arras 62000

A LOUER - Logement T2 neuf avec place de parking dans une résidence de Standing proche Cathédrale d'Arras. Découvrez votre futur logement au sein de cette résidence neuve, idéalement située à quelques pas de la Cathédrale d'Arras. Pensée pour le confort et le bien-être des locataires, elle offre un cadre de vie moderne, sécurisé et convivial. Cette résidence de standing propose des logements lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux attentes d'un quotidien pratique et serein. L'agence FONCIA Arras vous propose cet appartement de type 2. Il vous offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète le tout.Les locataires bénéficient de nombreux aménagements qualitatifs : Potager partagé, terrain de pétanque, vidéosurveillance...Alliant modernité, confort et esprit communautaire, cette résidence offre un environnement agréable, sécurisé et propice au bien-être. Les charges comprennent l'eau froide et les charges de copropriété communes.A visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ? Rendez vous sur notre site internet FONCIA, puis cliquez sur je dépose mon dossier de candidature/ et laissez vous guider.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706021

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
459.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.44 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 - 10 RUE DU BLOCARRAS  6200041,4 m²

41,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras