Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.4 m² à louer - 713 €/mois - Ars Sur Formans (01480)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.4 m² à louer - 713 €/mois - Ars Sur Formans (01480)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.4 m² à louer - 713 €/mois - Ars Sur Formans (01480)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.4 m² - RESIDENCE LES CLEMATITES Ars Sur Formans 01480

DISPONIBLE LE 01/06. Idéalement situé au cœur du village, ce charmant appartement de type T2 niché au 2ᵉ et dernier étage vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l?entrée, vous serez accueilli par un grand hall offrant une belle sensation d?espace et de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Le séjour, lumineux et convivial, s?ouvre sur une cuisine aménagée parfaitement agencée, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet de créer un véritable cocon, tandis que la salle de bains complète l?ensemble avec praticité. En complément, une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Situé dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d?un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et charme du centre village.

Réf. 331661040

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
713 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
559.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
152.71 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50.4 m²
Surface habitable
50.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 627 € et 848 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

713 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES CLEMATITESARS SUR FORMANS  0148050,4 m²

50,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

713 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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