Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.05 m² à louer - 647 €/mois - Aucamville (31140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.05 m² - 32 CHEMIN BELLEGARRIGUES Aucamville 31140

T2 en résidence sécurisée avec piscine et jardin Idéalement situé à Aucamville, à proximité des commerces, ce T2 de 42 m² en rez-de-jardin vous accueille au sein d'une résidence sécurisée agrémentée d'espaces verts et d'une piscine. Un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre, complétée par une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking incluse.Ce bien offre une belle qualité de vie avec ses équipements collectifs et son accès direct au jardin. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché aux portes de Toulouse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697754

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
647 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.41 € TTC
Dépôt de garantie
575 €
Disponible le
17/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
42.05 m²
Surface habitable
42.05 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

647 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 CHEMIN BELLEGARRIGUESAUCAMVILLE  3114042,05 m²

42,05 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

647 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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