Location Local commercial 5 pièces 204 m² - 5 avenue Paul Langevin Bagnols Sur Ceze 30200
A Louer en plein centre ville de BAGNOLS SUR CEZE, sur axe principal, Grand Local commercial ou Local Professionnel de 204m2 qui fait l'angle d'une rue avec grande vitrine sur rue principale et rue adjacente.De beaux volumes vous permettront de pouvoir agencer à votre convenance. Auparavant une enseigne nationale était implantée.Entrée principale et entrée sécondaire, aujourd'hui composé de 3 espaces principaux (espace de vente, bureaux, réserve) avec possibilité d'agrandir encore l'espace de vente et de réduire l'espace bureau.A découvir sans tarderTous types d'activités possible sauf nuisssances sonores et restauration.
Réf. 331649975
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1600 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3200 € TTC Dont état des lieux(1)
296 € TTC Dépôt de garantie
1600 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
204 m² Surface habitable
204 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 600 € / mois CC
5 avenue Paul LangevinBAGNOLS SUR CEZE 30200204 m²
204 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 600 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Local commercial de 34m2, comprenant une réserve, un WC et cave.
Agence Immobilière
Foncia Fabre Gibert - Bagnols sur Ceze
Adresse
41 avenue Jean Perrin
30200 Bagnols-sur-Cèze