Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 757 €/mois - Balma (31130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 757 €/mois - Balma (31130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 757 €/mois - Balma (31130)

Location Appartement 3 pièces 61 m² - BAT C Balma 31130

À louer, agréable appartement T3 de 61 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à Balma.Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol.Idéalement situé au cœur de Balma, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant dynamisme urbain et qualité résidentielle. Le centre-ville de Toulouse ainsi que les principaux bassins d'emploi de l'agglomération sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements du quotidien.

Réf. 331686696

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
757 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
800.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
184.83 € TTC
Dépôt de garantie
707 €
Disponible le
14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61 m²
Surface habitable
61 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

757 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT CBALMA  3113061 m²

61 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

757 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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