Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 82.64 m² à louer - 1223 €/mois - Barbatre (85630)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 82.64 m² à louer - 1223 €/mois - Barbatre (85630)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 82.64 m² à louer - 1223 €/mois - Barbatre (85630)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 82.64 m² - Barbatre 85630

À Louer ? Maison individuelle T3 avec jardin, terrasses & garageVous recherchez un logement spacieux, confortable et totalement indépendant ? Découvrez ce rez-de-jardin T3 de 82,60 m², offrant tout le confort d'une maison individuelle, avec des extérieurs privatifs, un garage avec mezzanine et un accès indépendant.Un intérieur agréable et fonctionnelDès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour votre confort :Un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et convivialeUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploiDeux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards pour un rangement optimalUne salle d'eau pratique et fonctionnelleDes WC séparés, pour davantage de confort au quotidienUn local technique avec accès à un système de récupération et d'utilisation de l'eau de pluieDes extérieurs privatifsProfitez pleinement des beaux jours grâce à des espaces extérieurs généreux :De belles terrasses reliées par une coursive, parfaites pour installer un salon de jardin, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendreUn jardin verdoyant et privatif, offrant un agréable espace de détenteUn accès totalement indépendant par portail privatif, garantissant tranquillité et autonomieGarage & stationnementLe logement bénéficie également de :Un garage privatif de 15 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelierUne place de stationnement privative située devant le garageÀ noter : Le logement situé au sous-sol ne fait pas partie de la location.La partie proposée à la location bénéficie de ses propres accès et espaces extérieurs privatifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709876

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1223 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
917.3 € TTC
Dont état des lieux(1)
250.4 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
82.64 m²
Surface habitable
82.64 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 223 € / mois CC

38 BOULEVARD DE L?ATLANTIQUEBARBATRE  8563082,64 m²

82,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 223 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Atlantique - Noirmoutier En L Ile

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île