Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.57 m² - 8-10-12 RUE GENTIL ADER Bayonne 64100

Quartier des Arènes, dans une résidence récente proche du centre-ville, de toutes les commodités, des écoles, agréable appartement 3 pièces aux belles prestations, composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de abin avec double vasque, wc séparés.Le séjour s'ouvre sur une terrasse.Une place de parking en sous-sol

Réf. 331654517

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
860.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.68 € TTC
Dépôt de garantie
794 €
Disponible le
28/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
931.094 € / mois
Loyer de base
794 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65.57 m²
Surface habitable
65.57 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8-10-12 RUE GENTIL ADERBAYONNE  6410065,57 m²

65,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet