Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 56 AV. DU DOCTEUR GAUDEUL Bayonne 64100

dans un quartier résidentiel, au 2ᵉ étage d'une résidence récente, beau t3 composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, terasse, deux parkings et une cave
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668698

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

829.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.56 € TTC

Dépôt de garantie

785 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.07 € / mois

Disponible le

17/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

828.182 € / mois

Loyer de base

785 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.22 m²

Surface habitable

63.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 56 AV. DU DOCTEUR GAUDEUL Bayonne 64100