Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77.57 m² - 13 ALLEE DU RUISSEAU DU PONT PIERRE Bayonne 64100

Un appartement T3 (lots 587_588) en duplex situé au dernier étage 13 allée du Ruisseau du Pont de Pierre Résidence ATEKA M11 BAYONNE, construction 2011 , 77,57 m2, composé en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc, une terrasse. A l'étage, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée séparée ouvrant sur deux terrassses, wc séparés et un dégagementTerrasses Chauffage individuel électrique Emplacement parking sous sol numéro 605 Emplacement de parking ext numéro 613
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671347

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1017.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
235.04 € TTC
Dépôt de garantie
785 €
Disponible le
28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1016.167 € / mois
Loyer de base
785 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
77.57 m²
Surface habitable
77.57 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 ALLEE DU RUISSEAU DU PONT PIERREBAYONNE  6410077,57 m²

77,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet