Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.51 m² à louer - 710 €/mois - Beaumont (63110)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.51 m² - Beaumont 63110

BEAUMONT Avenue du Stade - Beau T3 bis très lumineux refait à neuf, avec balcon sur vue dégagée. Secteur calme et à proximité des accès routier.Logement composé d'une entrée donnant sur salon/séjour double, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé.Chaffage individuel GAZ.Une cave en sous-sol n°35 et un parking extérieur n°10.La résidence dispose d'espaces verts très agréables, d'un local à vélo et d'un séchoir collectif en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666778

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
771.57 € TTC
Dont état des lieux(1)
210.62 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
07/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
69.51 m²
Surface habitable
69.51 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

BEAUMONT  6311069,51 m²

69,51 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand