Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.49 m² à louer - 580 €/mois - Belleville-en-beaujolais (69220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.49 m² à louer - 580 €/mois - Belleville-en-beaujolais (69220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.49 m² à louer - 580 €/mois - Belleville-en-beaujolais (69220)

Location Appartement 2 pièces 45.49 m² - Belleville-en-beaujolais 69220

Location T2 – Belleville-en-Beaujolais – Résidence récente – Disponible immédiatementDans une résidence récente de Belleville-en-Beaujolais, ce T2 lumineux séduit d'emblée par son confort et sa fonctionnalité. L'immeuble, desservi par ascenseur, propose un garage en sous-sol privatif et sécurisé, un vrai atout pour se garer en toute tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui invite à la convivialité, et un balcon idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute intimité. La chambre, spacieuse, dispose d'un placard mural intégré offrant un rangement pratique et discret. Côté sanitaires, la salle de bains et le WC séparé apportent un confort quotidien apprécié. Le chauffage au gaz de ville, piloté par un thermostat mural, permet de régler facilement la température intérieure tout en maîtrisant sa consommation. Cerise sur le gâteau : le logement est disponible immédiatement, sans délai d'attente. Belleville-en-Beaujolais offre par ailleurs un cadre de vie très pratique au quotidien : la ville compte de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, banques, pharmacies), un bureau de poste, des instituts de beauté et coiffeurs, ainsi qu'une offre de restauration variée avec près de cinquante restaurants. Les familles y trouveront toutes les commodités utiles, avec plusieurs écoles, collèges et lycées présents sur la commune. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront les nombreux équipements municipaux, dont une belle piscine avec bassins intérieurs et extérieurs, des gymnases et des terrains de sport. Côté mobilité, la ville dispose de sa propre gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lyon et les grandes agglomérations voisines, ainsi que d'un réseau de taxis et de VTC. Enfin, réputée pour son patrimoine viticole et sa Maison des Beaujolais, la commune conjugue art de vivre, dynamisme commercial et douceur de vivre au cœur du vignoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! PAS D'HONORAIRES D'AGENCE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717234

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Dépôt de garantie
525 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.49 m²
Surface habitable
45.49 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

138 RUE DE LA REPUBLIQUE LE PARC DES CEDRESBelleville-en-Beaujolais  6922045,49 m²

45,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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