Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - Bergerac 24100
🏠 Appartement T2 – 43 m² – BergeracRésidence Jardin PublicAgréable T2 de 43 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.🌿 Aménagement :Entrée avec placardCuisine séparéeSéjour lumineux donnant sur terrasseSalle de bainWC séparé🚗 Garage✨ Belle terrasse d'angle avec vue imprenable sur BergeracAtouts :🔒 Résidence calme et sécurisée🛗 Ascenseur🏢 Immeuble des années 70🔧 Double vitrage PVC🔥 Chauffage gaz compris dans les charges💧 Eau froide individuelle🛍️ À 2 min à pied du centre-ville📅 Disponible le 25/11/2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331708157
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
515 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
479.52 € TTC Dont état des lieux(2)
130.9 € TTC Dépôt de garantie
325 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois Disponible le
25/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
43.2 m² Surface habitable
43.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
515 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 ET 6, BD DU 8 MAI 1945Bergerac 2410043,2 m²
43,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
515 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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