Vue n°1 Studio meublé T1 F1 33.57 m² à louer - 520 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 33.57 m² à louer - 520 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 33.57 m² à louer - 520 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Studio meublé 33.57 m² - 7 rue de la Madeleine Besancon 25000

Au cœur du centre-ville de Besançon, rue de la Madeleine, nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type 1 en parfait état d?environ 33 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing aménagé d?étagère. Vous disposerez d?un cellier pouvant faire office de garde-manger ainsi que de buanderie. Vous accéderez ensuite à la belle pièce de vie d?environ 22 m² qui possède un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Vous apprécierez ces revêtements contemporains tout en conservant le charme de l'ancien avec son ancienne cheminée et ses poutres apparentes. La salle d'eau possède une douche équipée d'une paroi, un meuble vasque et un sèche serviette. Le mode de chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s?élèvent à 30 € comprenant l?eau froide et l'entretien des parties communes.

Réf. 331636996

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
369.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.71 € TTC
Dépôt de garantie
980 €
Disponible le
31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.57 m²
Surface habitable
33.57 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 rue de la MadeleineBESANCON  2500033,57 m²

33,57 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon