Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 57.44 m² à louer - 630 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 57.44 m² - 11 chemin du Cerisier Les Cerisiers Besancon 25000

À louer ? Beau T2 meublé de 57 m² avec loggia, cave et parking ? Chemin du Cerisier, BesançonSitué 11 chemin du Cerisier à Besançon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement meublé de 57 m², au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable et agréable.Il se compose d'un hall d?entrée avec grand placard aménagé, une cuisine séparée, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson gaz) et aménagée (meubles bas, plan de travail, table et chaises), une pièce de vie lumineuse avec canapé d?angle, meuble de rangement, table et chaises, une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une chambre meublée avec literie et dressing, une salle de bains avec meuble vasque, meuble haut et baignoire avec pare-douche, des WC séparés, une buanderie avec machine à laver, et un cellier dans le couloir.L?appartement dispose d?un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, et bénéficie d?un bon ensoleillement.Une cave privative est incluse dans la location pour plus de rangement, ainsi qu?un parking collectif au pied de la résidence pour un stationnement pratique.Emplacement idéal : à quelques minutes en bus de la Faculté de Médecine, avec un accès rapide à la Rocade, à la voie des Mercureaux et au centre-ville de Besançon.Disponible à la location à partir du 02 MAI 2026.

Réf. 331652638

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
637.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
174.04 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
57.44 m²
Surface habitable
57.44 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19.9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 chemin du Cerisier Les CerisiersBESANCON  2500057,44 m²

57,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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