Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.98 m² à louer - 600 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.98 m² à louer - 600 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.98 m² à louer - 600 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.98 m² - 9 rue d'Anvers Besancon 25000

A louer à Besançon, rue d'Anvers au coeur du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 42 m².Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage PVC. Les murs sont peints en blanc, et le sol est en parquet flottant. Un placard est aménagé pour le rangement de vos affaires.Vous profiterez également d'une cuisine kitchenette équipée avec un réfrigérateur et une plaque de cuisson électrique.Vous apprécierez sa salle d'eau aménagée d'une cabine de douche, d'un lavabo sur colonne avec un miroir et un spot, ainsi que d'un WC.Vous serez séduit par sa chambre d'une grande clarté en duplex sans aucun vis à vis pour plus de tranquillité et de confort.Le logement est situé dans une arrière-cour, à 2 pas de la Grande Rue, au calme sans les nuisances du centre.Vous jouirez des commerces tels que superette, restauration rapide, pharmacie, boulangerie... qui vous permettront de tout faire à pied et de poser votre véhicule pour la semaine. La station de tramway et les lignes de bus sont situées à 5 minutes.L'immeuble à une entrée sécurisée avec interphone, l'appartement est situé au 2ᵉ étage.Cet appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans des sols aux plafonds (peinture blanche aux murs, sols parquetés, salle de douche).Disponible à la location.

Réf. 331597337

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
477.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.23 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.98 m²
Surface habitable
42.98 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 rue d'AnversBESANCON  2500042,98 m²

42,98 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon