Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.79 m² à louer - 590 €/mois - Besançon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.79 m² - 3 rue de Lorraine Besançon 25000

Découvrez à la location au centre ville de Besançon, rue de Lorraine, cet appartement deux pièces d'une surface agréable de 47 m² habitables au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé par vigik.Le logement est composé comme tel : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, four, plaque de cuisson électrique, hotte et lave-vaisselle), un séjour et une chambre parquetés avec cheminées décoratives !La salle d'eau quant à elle est pourvue d'une douche, d'un meuble vasque contemporain, d'un miroir avec bandeau lumineux et d'un WC.L'appartement jouit d'un bel ensoleillement, de menuiseries récentes en bois double vitrage, de volets bois intérieurs et d'un chauffage individuel au gaz.La provision sur charges est de 30 euros mensuels et comprend l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.Situé au coeur de la boucle, ce deux pièces vous permettra de profiter de nombreuses commodités : accés réseau Ginko, tramway, superette, boulangerie, commerces, restaurants, bars...

Réf. 331611298

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
519.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.77 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.79 m²
Surface habitable
46.79 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 rue de LorraineBesançon  2500046,79 m²

46,79 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon