Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.14 m² à louer - 665 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.14 m² - 30 C chemin des Tilleroyes Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier Tilleroyes, agréable appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40 m², situé en rez-de-chaussée.Il est composé d'un hall d?entrée avec un placard aménagé, s'ouvrant sur une pièce de vie carrelée. Grâce à son exposition et sa baie vitrée, la pièce est dotée d?une bonne luminosité.Vous serez également séduits par sa cuisine moderne ouverte et équipée de meubles hauts et meubles bas, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une hotte.Le logement comporte une chambre au sol en parquet flottant bois et aux murs blancs pour plus de clarté, à laquelle s'ajoutent un grand placard aménagé avec des rayonnages, et une penderie.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir avec spots, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes.La location comprend une place de parking privative en souterrain pour votre véhicule.Cet appartement est situé dans la résidence Wood Park construite en 2012, bénéficiant de prestations modernes de qualité. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et sa sécurité grâce à son accès protégé par vidéophone, ainsi que son système de chauffage collectif au gaz et d'eau chaude par panneaux solaires.Son emplacement proche de la rocade, des universités de la Bouloie et de l'hôpital Jean Minjoz, vous feront gagner du temps pour vos déplacements.Enfin tous les commerces des Tilleroyes, demeurent accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, fleuriste, banque ?Contactez-nous pour recevoir plus de renseignements sur cet appartement disponible à la location le 26/05/2025.

Réf. 331647178

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
665 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
445.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.62 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
Rez-de-chaussée
Surface totale
40.14 m²
Surface habitable
40.14 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 C chemin des TilleroyesBESANCON  2500040,14 m²

40,14 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

665 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon