Location Appartement 3 pièces 73.82 m² - Besancon 25000

À louer ? Appartement F3 au cœur du centre-ville de BesançonSitué en plein centre-ville, au 5? étage d?une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de type F3 vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.Il se compose de :- Deux chambres lumineuses- Un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie- Une spacieuse cuisine indépendante- Une salle de bains- WC séparés- Un cellier pratique pour le rangementVous bénéficierez également d?une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles?).Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant confort et praticité.

Réf. 331663916

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

811 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

221 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

73.82 m²

Surface habitable

73.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1516 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 73.82 m² - Besancon 25000