



A louer au cœur du centre-ville de Besançon, appartement 5 pièces et 4 chambres d?environ 125 m² habitables.Situé en face du square St Amour, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bourgeois.Vous apprécierez le calme de cette copropriété bien entretenue, vous serez séduits par ce logement entièrement rénové vous offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.Vous trouverez le charme de l'ancien au travers des cheminées, parquets, boiseries et moulures.Il est composé d?un séjour séparé avec de belles hauteurs sous plafonds, murs clairs et grandes fenêtres.Ces dernières vous apporteront clarté et luminosité.La cuisine, qui est séparée, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Vous pourrez y prendre vos repas en toute sérénité.Vous aurez à votre disposition une salle de bains avec double vasque, baignoire, miroir. Les WC sont quant à eux séparés.Vous serez à proximité de tous les commerces du centre-ville, des lignes de bus, du lycée Pasteur et du collège Lumière, ainsi que de la ligne de tramway à quelques minutes à pied.A noter que le chauffage est au gaz individuel. Cet appartement est disponible le 05/07/2026
Réf. 331664650
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 280 € / mois CC
3 bis rue Léonel de MoustierBESANCON 25000126,1 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 280 €
Ma capacité financière : :
0 %