Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.23 m² à louer - 845 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.23 m² - Résidence Les Pléiades Besancon 25000

Dans le quartier prisé des Tilleroyes à Besançon, venez découvrir à la location cet appartement 3 pièces d?une surface habitable de 62,24 m².Situé dans la résidence « Wood Park » construite en 2012, ce logement est labellisé Bâtiment Basse Consommation.Dans un environnement végétal unique grâce à l?espace boisé classé de la résidence, vous pourrez profiter d?un cadre de vie tranquille tout en demeurant à quelques pas de la Clinique Saint-Vincent et des commerces (tels que boulangerie, banque, fleuriste, vente de produits frais).Lumineux et moderne, il se compose d'une entrée avec un placard aménagé, d?une cuisine équipée d?une hotte, de plaques de cuisson, d?un four et de meubles de rangement pour plus de praticité. Celle-ci s?ouvre sur un séjour aux larges baies vitrées donnant accès à un joli balcon sans vis-à-vis. Deux belles chambres viennent compléter l?espace. La salle de bains est dotée d'une baignoire et les WC sont séparés.Quant au chauffage il est indivuduel au gaz Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un parking privatif.

Réf. 331694846

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
701.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.59 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.23 m²
Surface habitable
63.23 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Les PléiadesBESANCON  2500063,23 m²

63,23 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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