Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 780 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 780 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 780 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64 m² - L'ILE AUX MOINEAUX Besancon 25000

Dans le quartier recherché des Chaprais à Besançon, Allée de l?Île aux Moineaux, découvrez cet appartement meublé de type 3 de 64 m², situé au 1ᵉʳ étage d?une résidence avec ascenseur.Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), donnant accès à une terrasse. Les deux chambres parquetées, dont une avec dressing, apportent confort et fonctionnalité. Salle d?eau et WC séparés.Résidence de 2009 avec chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants. Charges mensuelles de 80 € incluant l?eau froide, les ordures ménagères et l?entretien des parties communes.Cave et parking sécurisé en sous-sol inclus. Emplacement idéal, proche du centre-ville, de la gare de la Mouillère et des transports en commun.À visiter sans tarder.

Réf. 331699617

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
710.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.92 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ILE AUX MOINEAUXBESANCON  2500064 m²

64 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon