Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 530 m² à louer - 5800 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 530 m² à louer - 5800 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 530 m² à louer - 5800 €/mois - Besancon (25000)

Location Local commercial 2 pièces 530 m² - 29 boulevard Kennedy Besancon 25000

Local commercial 530 m² ? Besançon ? Fort potentiel commercial et logistiqueVous recherchez un local spacieux et fonctionnel pour développer une activité commerciale, industrielle ou de distribution à Besançon ?Découvrez ce local commercial d?environ 530 m², offrant une organisation idéale entre espace de vente et zone de stockage, parfaitement adaptée aux activités à fort volume.Caractéristiques principales :Surface totale : 530 m²Espace commercial en façade, assurant visibilité et accueil clientèleZone de stockage à l?arrière, optimisée pour la logistiqueCirculations fluides entre les espacesAdapté aux flux importants de marchandisesDestinations possibles :Activités industriellesGrossistesCommerce de détail à fort stockShowrooms avec réserveActivités BtoB / BtoCImplantation stratégique à Besançon :Accès facile pour fournisseurs et livraisonsRéception clientèle simplifiéeDéveloppement d?une activité à fort potentiel commercialCe local offre polyvalence rare, combinant surface, fonctionnalité et potentiel d?exploitation, répondant parfaitement aux besoins des professionnels.

Réf. 331636853

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
5800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
800 € / mois
Dépôt de garantie
5000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
530 m²
Surface habitable
530 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

5 800 € / mois CC

29 boulevard KennedyBESANCON  25000530 m²

530 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

5 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon