Location Appartement 3 pièces 96.9 m² - 61 ALLEES PAUL RIQUET Beziers 34500

A LOUER T3 - AU COEUR DU CENTRE VILLE. Dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement 3 pièces doté de très beaux volumes. L'appartement, d'une surface de 96 m² est situé au premier étage. Cet appartement lumineux dispose d'une entrée avec séjour, une cuisine refaite et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Enfin, le logement dispose d'un balcon et de plusieurs placards/dressing.Contactez vite votre agence FONCIA pour organiser une visite !

Réf. 331631362

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1065.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

290.7 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1925

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.9 m²

Surface habitable

96.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 96.9 m² - 61 ALLEES PAUL RIQUET Beziers 34500