Location Appartement 2 pièces 34.06 m² - 9 RUE GUIBAL Beziers 34500

A LOUER T2 - AU COEUR DU CENTRE VILLE. Dans un immeuble calme, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 34 m² situé au premier étage.Cet appartement dispose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine et d'un balcon. Pour le coin nuit, vous trouverez 1 chambre. Enfin, il y a une salle d'eau avec douche et un wc.Loyer de 430,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Pour faciliter vos démarches, nous vous proposons également une assurance multirisques habitation avec notre partenaire ASSURIMO à 12.69 euros par mois

Réf. 331645738

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

378.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.2 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

34.06 m²

Surface habitable

34.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.06 m² - 9 RUE GUIBAL Beziers 34500