Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - 49 RUE GERRY ROUFS Beziers 34500

Secteur Bonaval ? Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement avec terrasse et place de parking privative.Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC.Appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Disponible à la location possible début Septembre.

Réf. 331693568

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

502.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.11 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.25 m²

Surface habitable

45.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1082 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - 49 RUE GERRY ROUFS Beziers 34500