Location Appartement 2 pièces 46.06 m² - 44 RUE DIDEROT Beziers 34500

A LOUER T2 - SECTEUR CHAMPS DE MARS. Dans un immeuble calme au sein d'une résidence agréable, venez découvrir cet appartement lumineux 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au premier étage.Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. Pour le coin nuit, vous trouverez 1 chambre. Enfin, il y a une salle d'eau avec douche et un wc séparé.Contactez vite votre agence FONCIA pour organiser une visite ! Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises.

Réf. 331700242

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

511.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.56 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Disponible le

30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

46.06 m²

Surface habitable

46.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.06 m² - 44 RUE DIDEROT Beziers 34500