Location Appartement 4 pièces 71.44 m² - 5 RUE D'ALSACE Biarritz 64200

Rue d'Alsace, proche des commodités, dans un immeuble calme, au 2ᵉ étage, appartement t4 traversant, lumineux et spacieux, composé d'une entrée, un séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'un deuxi^ème WC séparé.

Réf. 331649588

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1035.88 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

937.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

216.46 € TTC

Dépôt de garantie

1035.88 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

22.13 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1035.88 € / mois

Loyer de base

1035.88 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.44 m²

Surface habitable

71.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 71.44 m² - 5 RUE D'ALSACE Biarritz 64200