Location Appartement 2 pièces 43.77 m² - 32 RUE GIBERT Bihorel 76420

BIHOREL - Rue Gibert à proximitié des transports et des commerces.Au sein d'une petite copropriété calme et securisée, venez découvrir au 1ᵉʳ étage, un appartement de type 2 d'environ 43 m2 composé comme suit : un séjour exposé sud ouest, une cuisine, une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Appartement déjà fibré.Logement avec vue sur la ville ! Chauffage et eau chaude : production individuelle électrique.Logement disponible à partir du 09 février 2026 !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com

Réf. 331624603

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

485.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.36 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.77 m²

Surface habitable

43.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1119 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.77 m² - 32 RUE GIBERT Bihorel 76420