Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.24 m² à louer - 809 €/mois - Blagnac (31700)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.24 m² - 5-9 BOULEVARD PERSEE Blagnac 31700

À louer ? Appartement 3 pièces de 61,24 m² ? Blagnac (31700)Situé boulevard Persée, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,24 m², au 2? étage d?une résidence bien entretenue et sécurisée.L?appartement se compose d?un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d?une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d?une salle de bains avec WC. L?agencement est optimisé pour un quotidien pratique et convivial.Un stationnement intérieur privatif complète ce bien, apportant un réel confort en zone urbaine.Le quartier bénéficie d?un emplacement stratégique à Blagnac, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Vous profiterez notamment de la proximité du tramway permettant de rejoindre rapidement Toulouse et les principaux pôles d?activité, dont la zone aéronautique et Airbus. Les accès routiers sont également faciles, facilitant les déplacements quotidiens.Les alentours offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des équipements sportifs et des zones de loisirs. Le centre commercial de Blagnac et de nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes.Déposez votre dossier en ligne !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674520

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
809 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
803.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.56 € TTC
Dépôt de garantie
709 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.24 m²
Surface habitable
61.24 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 7 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

809 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5-9 BOULEVARD PERSEEBLAGNAC  3170061,24 m²

61,24 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

809 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse