Location Appartement 2 pièces 50.23 m² - Bluffy 74290
Appartement T2 neuf avec terrasse, garage et vue dégagée ? Bluffy (74290)Découvrez ce magnifique appartement neuf (livraison 2026), situé au 3? et dernier étage d?une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et privilégié proche du lac d'ANNECY.L?appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m² bénéficiant d?une vue dégagée.Une cuisine entièrement équipée comprenant : four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier ainsi que des meubles hauts et bas.Une chambre avec placard.Une salle de bains équipée d?un meuble vasque avec emplacement et évacuation pour lave-linge.WC séparés.Les prestations comprennent également :Un garage privatif en sous-sol, accessible par un portail automatique.Une cave.Chauffage et production d?eau chaude collectifs au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331689540
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1040 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire
557.56 € TTC Dont état des lieux(1)
152.2 € TTC Dépôt de garantie
950 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2026 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
50.23 m² Surface habitable
50.23 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 677 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 040 € / mois CC
Lieudit Pré GuemetBLUFFY 7429050,23 m²
50,23 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 040 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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