Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 98.37 m² à louer - 1300 €/mois - Boe (47550)
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Location Maison 5 pièces 98.37 m² - 323 ALLEE DE JONQUIERES Boe 47550

Magnifique maison contemporaine de 2019 offrant 4 chambres en plain pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle). L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses dont une pouvant servir de suite parentale avec son dressing attenant (non aménagé). La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, et deux WC complète l'ensemble.Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 420 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec un spa de nage pour vos moments de détente. Deux abris de jardin permettent de nombreux rangements et la grande allée peut accueillir plusieurs véhicules.La maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie toute l'année.Un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. Plain-pied fonctionnel, construction récente, grands espaces intérieurs et extérieurs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699830

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1091.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
298.06 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
62.38 € / mois
Disponible le
31/08/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
98.37 m²
Surface habitable
98.37 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

323 ALLEE DE JONQUIERESBOE  4755098,37 m²

98,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen