Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 94 m² à louer - 790 €/mois - Boen Sur Lignon (42130)
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Location Appartement 3 pièces 94 m² - Boen Sur Lignon 42130

T3 d'exception en RDC avec terrasse, garage et cave - Frais d'état des lieux offerts !Dans une résidence neuve à Boën-sur-Lignon, laissez-vous séduire par cet appartement T3 de plain-pied. Ce bien remarquable se distingue par sa terrasse fermée et ses accès directs à une cave privative et un garage, combinant confort et praticité au quotidien.L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour.L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. La terrasse de 16 m2 fermée constitue un véritable atout, offrant un espace privatif à aménager selon vos envies. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau autonome par cumulus. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331629618

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
620 € TTC
Dont état des lieux(1)
200 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
94 m²
Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 211 € et 6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

BOEN SUR LIGNON  4213094 m²

94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne