



Magnifique appartement de type F5, au 4ème étage avec ascenseur, situé sur les hauteurs de Bois-Guillaume, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen et des transports en commun. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et modernité. Celui-ci comprend une entrée avec rangement donnant sur un couloir avec rangement également, Un grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions, un WC, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, donnant accès directement à une loggia pratique avec emplacement pour machine à laver. 3 chambres confortables, dont 2 équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de Bain élégante avec double vasque, baignoire, douche et sèche-serviettes. Profitez d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la magnifique cathédrale de Rouen, idéale pour les soirées estivales ou les moments de détente. Cet appartement est fibré et équipée de volet roulant électrique dans le séjour.Une place de parking privative en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et sans souci est inclus dans la location avec également une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et une vue à couper le souffle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331727368
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 550 € / mois CC
191 RUE DU CARMELBois-Guillaume 7623091,51 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 550 €
Ma capacité financière : :
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