Location Studio meublé 20.4 m² - Bordeaux Cauderan 33200

Bordeaux Cauderan dans une résidence bien entretenue, appartement meublé de type T1 (porte 35) et comprenant: Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée (plaque, frigo et hotte), un balcon et un parking extérieur.Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs.Disponibilité immédiate!

Réf. 331658466

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

267.65 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

61.81 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

25/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

489.6 € / mois

Loyer de base

489 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.4 m²

Surface habitable

20.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 20.4 m² - Bordeaux Cauderan 33200