Location Studio meublé 35 m² - 234 RUE SAINTE CATHERINE Bordeaux 33000

Hyper centre, à deux pas du tram B et du lycée Montaigne, appartement meublé donnant au calme sur l'arrière.Une grande pièce principale avec chambre en mezzanine (2m de hauteur), cuisine séparée, salle d'eau avec wc et machine à laver.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664129

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

798 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

763 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

847 € / mois

Loyer de base

763 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 35 m² - 234 RUE SAINTE CATHERINE Bordeaux 33000