Location Studio meublé 37.73 m² - 45/53 RUE LIGIER Bordeaux 33000

Dans une résidence parfaitement entretenue, ce studio meublé vous accueille dans un environnement paisible. L'entrée équipée d'un placard pratique s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon.La cuisine indépendante et le coin nuit bien délimité offrent une organisation fonctionnelle de l'espace. Une salle de bains avec wc complète ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative , un atout précieux dans ce secteur recherché à proximité de la place de la Victoire et de l'Hôpital Saint-André.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707680

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

723 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

495.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.32 € TTC

Dépôt de garantie

1350 €

Disponible le

20/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.73 m²

Surface habitable

37.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 37.73 m² - 45/53 RUE LIGIER Bordeaux 33000